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1月份中国一二线城市二手房价转入下降通道--财经--人
发布时间:2019-02-25 浏览:

  58安居客房产研究院首席剖析师张波指出,2019年春节比拟2018年提前了小半个月,对1月楼市会产生直接影响。去年12月份是各大房企全年纪迹的最后冲刺阶段,而1月除了返乡置业的热点城市外,不少一二线城市的楼盘销售已进入半休整状态,楼市成交量减的同时,也同步影响到房价变更。同时,今年人们返乡置业动向减弱,也减缓了三四线城市房价回升态势。

  中原地产首席分析师张大伟以为,时隔45个月,存在代表性意思的一线及二线城市二手房价首次浮现由涨转跌,这说明房价本轮上涨周期已见顶,楼市转折点出现。

  从房价指数上来看,本轮房价上涨周期大抵从2015年4月开始,彼时一线城市房价上涨,二线城市止跌。张大伟指出,如果后续不明显的信贷政策变革,预计中国主要城市房地产市场的调解趋势将持续。

原标题:1月份中国一二线城市二手房价转入下降通道

  合硕机构首席分析师郭毅认为,一方面在于核心城市以“限购限贷”为代表的调控局面依然严厉,特别是“认房又认贷”的严格实行,对置业客群的购房资格跟资金实力形成双重制约,造成市场需要端的企稳;另一方面,在核心城市加大住宅供给的背景下,进一步加深了市场观望,对价格敏感的刚需举棋不定,改进客群决定面趋窄,高端客群资历与资金门槛提升,置业须要的全面受限,这是造成中心城市房价企稳的重要起因。(完)

(责编:赵爽、仝宗莉)

  北京、上海、广州、深圳、杭州五大核心城市房价走势企稳。1月份,深圳房价的环比、同比均微幅下跌,其余4个城市的房价指数保持上涨。但北京、上海、杭州的环比涨幅均低于70大中城市的环比平均涨幅。而广州则在2018年12月以环比涨速3%位居全国首位后,开年伊始,房价涨势有所平稳,涨幅回缩了2.1个百分点。

  中国国家统计局22日发布的数据显示,2019年1月份,中国四个一线城市以及31个二线城市二手住宅销售价格环比均下降0.1%。其中,一线城市连续上月的跌势,而二线城市二手房价由升转降。三线城市二手房价仍然小幅上涨,但涨幅较上月收窄0.1个百分点。

  资料图:航拍苏州一处楼盘。中新社记者 泱波 摄

  中新社北京2月22日电 (记者 庞无忌)时隔45个月,中国一二线城市二手房价由上涨转入降落通道。

  新房市场同样延续降温态势。数据显示,1月份新居价钱环比上涨城市共58个,持平城市4个,环比下跌城市共8个。与2018年12月份比较,环比上涨城市减少了1个,持平城市增加了1个,环比降低的城市数量坚持不变。



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